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土地市场

姓名：张阳 电子邮件：1049313674@qq.com 时间：2012-3-6 16:44:56 IP：111.179.168.*

主题：房屋所有证件（3证）总费用？

红安，买了一套私人开发的商品房，合同上写明包办证件，交房以后房产证给我我们，其它的证件都有没有办，去年政府整顿房地产市场，要求所有私人开发的房屋必须办理证件。现在开发商又要我们补3万元，说是办理证件的费用。我想咨询一下，办理房屋证件的总费用是如何计算的。谢谢！！！！

回复：

以合同为准请求司法的帮忙解决

姓名：王伟兵 电子邮件：443428972@qq.com 时间：2012-3-4 20:05:23 IP：124.200.128.*

主题：土地补偿

请问在哪里能查到英山县方家咀乡征山林，山地，农田，竹林等的补偿标准？多谢，着急啊，

回复：

一、方咀乡是湖北省新农村建设试点乡镇之一，二：该乡镇用地我局于2010年12月8日收到黄冈农转用计{2010}005号农转用计划通知书。三：该乡镇所有用地补偿标准是按湖北省人民政府文件鄂政发{2009}46号文件。省人民政府关于公布湖北省征地统一年产值标准和区片综合地价的通知执行的。

姓名：李雪松 电子邮件：164830838@qq.com 时间：2012-2-28 22:05:19 IP：119.99.18.*

主题：关于农村宅基证得办理

你好： <BR> 请问现在可以申请办理农村所谓的宅基证吗？要什么流程？<BR> 谢谢！

回复：

四、农村村民宅基地审批
(一)法律法规和政策依据
1、《中华人民共和国土地管理法》
2、《中华人民共和国土地管理法实施条例》
3、《湖北省土地管理实施办法》
4、《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见》（国土资发[2004]234号）
5、《省人民政府办公厅关于加强农村宅基地管理工作的通知》（鄂政办发[2004]104号）
(二)申请资料
1、农村村民个人建房用地申请表
2、身份证和户口薄（复印件）
3、规划部门意见
4、涉及占用耕地完成补充耕地证明文件
(三)申请表格
农村村民个人建房用地申请表（所在村委会索取）
(四)申请受理机关
建房所在地国土所
(五)办理时限：30个工作日
(六)办理结果：农村居民个人建设用地通知书
(七)许可收费：工本费

姓名：唐生 电子邮件：254405021@qq.com 时间：2012-2-13 23:07:58 IP：113.111.205.*

主题：向私人购房需要注意那些

我要向私人房主购买一层房屋，不属于商品房需要注意些什么，使用年限是多少年呢？

回复：

建议到市房产局咨询。

姓名：陈青 电子邮件：qinge911@163.com 时间：2011-12-21 19:27:33 IP：116.209.131.*

主题：咨询普通住宅契税税率

我在蕲春县城买了一套商品房，100平米，2012年1月10号交房，请问契税税率是按1.5还是2征收？

回复：

契税的征收有几种：电梯房按4点；其他的面积在140㎡以下是按2点征收

姓名：丰小杭 电子邮件：sina1058@163.com 时间：2011-12-21 9:07:20 IP：121.62.171.*

主题：土地出让金的缴纳金额

我于2003年在本市西湖花园小区买了一套面积为117平米的房产，由于某些原因，土地证于今年九月份就已经到期了，土地分摊面积是16.14平米。想咨询一下，我现在出售该套房产的话需要缴纳多少土地出让金？

回复：

建议到市国土资源局估价所咨询